Vincent Gobba, promoteur immobilier viennois qui est désormais propriétaire des 1 300 m2 de l’ancienne succursale de la Banque de France, cours Romestang à Vienne entend en faire « un beau projet ». S’il obtient le permis de construire, il entend y édifier un parking d’une centaine de place avec 2 à 3 logements et 4 cellules commerciales. le projet est donc relancé, mais sous une autre forme…
La crise de l’immobilier est passée par là.
Le groupe immobilier Eiffage Centre-Est, basé à Lyon qui avait obtenu le permis de construire en 2013 pour raser d’abord les 1 300 m2 de surface de plancher de l’ancienne succursale de la Banque de France au 49 du cours Romestang à Vienne pour édifier à la place un immeuble de 23 logements en accession libre, mais aussi quatre cellules commerciales au rez-de-chaussée et 18 places de parking, a… abandonné son projet.
C’est désormais le promoteur viennois Vincent Gobba qui a repris la main.
Il est le nouveau propriétaire du grand bâtiment de la succursale de la Banque de France qu’il a racheté à la Banque des Banques et travaille à son projet. Un projet qui a déjà reçu l’assentiment de la mairie de Vienne et qui est regardé avec intérêt par l’architecte des Bâtiments de France.
Le permis de construire dans un an ?
Vincent Gobba est ainsi en train de peaufiner son projet, avant de déposer le permis de construire, d’ici un an, estime-t-il.
Dans l’état actuel des choses, l’objectif du promoteur immobilier est d’abord celui-ci : « Je suis Viennois et je veux avant tout construire un bel immeuble qui s’insère bien dans le cours Romestang. »
En l’état actuel du projet (mais qui peut encore évoluer), l’immeuble qui s’harmoniserait avec les autres immeubles du cours, à près de 16 mètres de hauteur, pourrait comprendre quatre commerces en rez-de-chaussée, un parking pour une centaine de voitures, ainsi qu’à son sommet deux à trois logements.
« Un immeuble léger »
Un projet qui, tel qu’il est conçu, ne nécessiterait pas de fouilles archéologiques : « ce sera un immeuble léger qui n’aura pas besoin de fondations », précise Vincent Gobba.
Mais attention, précise le promoteur immobilier : « cela ne signifie pas que cela ressemblera à un parking, l’ensemble aura l’apparence d’un immeuble qui devra avoir belle allure… »
Un nouveau parking d’une centaine de places en plein centre-ville : voilà qui peut nourrir aussi les débats sur le stationnement à Vienne, l’un des thèmes majeurs de la campagne électorale en cours…
A suivre…
